{"id":188,"date":"2014-11-14T10:13:07","date_gmt":"2014-11-14T09:13:07","guid":{"rendered":"http:\/\/okoljepiran.si\/?page_id=188"},"modified":"2022-01-27T12:32:32","modified_gmt":"2022-01-27T11:32:32","slug":"investicijsko-tehnicni-sektor","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/arhiv.okoljepiran.si\/it\/dejavnosti\/investicijsko-tehnicni-sektor\/","title":{"rendered":"Settore tecnico e d&#8217;investimenti"},"content":{"rendered":"<p><\/p>\n<p><p><b>Le attivit\u00e0 di questo settore sono indicate sotto:<\/b><\/p>\n<ul>\n<li>Gestione degli investimenti, servizi d\u2019engineering relativo alla costruzione di abitazioni ed altri tipi di costruzione, prestazione di controllo edile.<\/li>\n<li>Preparazione e gestione d\u2019investimenti nell\u2019ambito dei servizi pubblici economici.<\/li>\n<li>Preparazione e gestione di tutte le mansioni riguardanti la costruzione d\u2019immobili,di propriet\u00e0 del Comune di Pirano o di altri proprietari.<\/li>\n<li>Gestione degli alloggi,degli uffici e d\u2019affari di propriet\u00e0 del Comune di Pirano<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span class=\"Podnaslov\"><b>Immobili<\/b><\/span><br \/>\nGestione degli investimenti, servizi d\u2019engineering riguardante la costruzione di abitazioni ed altri tipi di costruzione, prestazione di controllo edile secondo i bisogni del fondatore (Il comune di Pirano).<\/p>\n<p>Questo compito \u00e8 svolto con grande successo da anni.<\/p>\n<p><b>Elenchiamo quelli importanti:\u00a0<\/b><\/p>\n<ul>\n<li>Supervisione e guida della costruzione di quattro palazzine vicino l\u2019asilo d\u2019infanzia a Lucia.<\/li>\n<li>Guida della costruzione di 13 palazzine nel complesso Lucia I.-il seguito.<\/li>\n<li>Costruzione del primo di quattro palazzi nel complesso Sicciole- Ko\u0161ta. E\u2019 stata ordinata la documentazione necessaria per la costruzione del secondo palazzo.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La documentazione progettuale per la costruzione nel 2010 della seconda delle quattro palazzine \u00e8 in fase di redazione.<\/p>\n<p>L&#8217;offerta comprende oltre ai servizi citati anche l&#8217;attuazione di tutte le operazioni di ingegneria per l&#8217;acquisizione di tutti i permessi amministrativi per la costruzione di stabili.<\/p>\n<ul>\n<li>Preparazione e gestione degl&#8217;investimenti nel settore dei servizi pubblici a carattere economico.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Nell&#8217;ambito del settore detti compiti si attuano in conformit\u00e0 all&#8217;approvato programma annuo della societ\u00e0 e del Comune di Pirano, nonch\u00e9 dei contratti di trasferimento degl&#8217;investimenti, stipulati con il Comune di Pirano.<\/p>\n<ul>\n<li>Preparazione e gestione delle vendite degl&#8217;immobili di propriet\u00e0 del Comune di Pirano e di altri proprietari.<\/li>\n<\/ul>\n<p><b>Il settore espleta i seguenti compiti<\/b><\/p>\n<ul>\n<li>Regolazione della documentazione per l&#8217;iscrizione degl&#8217;immobili al libro tavolare.<\/li>\n<li>Gestione delle procedure di acquisto di terreni di propriet\u00e0 del Comune di Pirano allo scopo di arrotondare le aree fabbricabili.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Per i cittadini che intendono regolare le questioni giuridico-patrimoniali degl&#8217;immobili di loro propriet\u00e0 viene preparata la documentazione (il contratto di armonizzazione della situazione tavolare) e l&#8217;istanza per l&#8217;iscrizione al libro tavolare.<\/p>\n<p>Referente per i rapporti giuridico-patrimoniali:<br \/>\n<b>Milo\u0161ka Raktelj<\/b><br \/>\n<b>T:<\/b>\u00a005 61 750 33<br \/>\n<b>E:<\/b>\u00a0<a href=\"mailto:miloska.raktelj@okoljepiran.si\">miloska.raktelj@okoljepiran.si<\/a><\/p>\n<p>I cittadini interessati all&#8217;acquisto di terreni per arrotondare le aree fabbricabili inoltrano la domanda d&#8217;acquisto all&#8217;Ufficio per le questioni giuridico-patrimoniali del Comune di Pirano, che la invia in soluzione al nostro ente.<\/p>\n<ul>\n<li>Amministrazione degl&#8217;immobili del Comune di Pirano<\/li>\n<\/ul>\n<p>In virt\u00f9 del contratto di amministrazione delle abitazioni, degli edifici residenziali e dei vani d&#8217;affari il settore espleta per il Comune di\u00a0 Pirano l&#8217;amministrazione delle abitazioni e dei vani d&#8217;affari trasferiti in gestione all&#8217;AP Okolje di Pirano.<\/p>\n<p>In conformit\u00e0 alle direttrici di sviluppo approvate per il settore residenziale, al programma approvato dei lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, alle istruzioni dei servizi addetti all&#8217;edilizia residenziale del Comune ed alle ordinanze del Sindaco si effettuano le seguenti operazioni:<\/p>\n<ul>\n<li>acquisizione di edifici nuovi e ristrutturazione di edifici esistenti,<\/li>\n<li>manutenzione di appartamenti e vani d&#8217;affari,<\/li>\n<li>interventi urgenti,<\/li>\n<li>preparazione della documentazione necessaria alla costruzione o alla ristrutturazione, ingegneria e direzione dei lavori.<\/li>\n<\/ul>\n<p>I cittadini locatari delle abitazioni popolari di propriet\u00e0 del comune inoltrano all&#8217;amministratore le seguenti istanze:<\/p>\n<ul>\n<li>per interventi urgenti di riparazione dell&#8217;abitazione o del vano d&#8217;affari,<\/li>\n<li>per riparazioni ordinarie e migliorie dell&#8217;abitazione o del vano d&#8217;affari,<\/li>\n<li>per l&#8217;eliminazione dei difetti nei periodi di garanzia ai sensi dei contratti di costruzione,<\/li>\n<li>per il rilascio di nullaosta per le ristrutturazioni effettuate in proprio, e di quelli per la ristrutturazione delle parti e degli impianti comuni nei condomini,<\/li>\n<li>per la soluzione dei danni che godono di copertura assicurativa (perdite d&#8217;acqua, maltempo ecc.)<\/li>\n<li>per il rimborso degl&#8217;investimenti utili effettuati a proprie spese in favore dell&#8217;appartamento o del vano d&#8217;affari.<\/li>\n<\/ul>\n<p>I cittadini proprietari di appartamenti in edifici condominiali, nei quali ci sono anche appartamenti o vani d&#8217;affari di propriet\u00e0 del Comune di Pirano concordano con l&#8217;amministratore gl&#8217;investimenti (le riparazioni) delle parti comuni di detti edifici condominiali.<\/p>\n<p>Amministratore degli appartamenti e dei vani d&#8217;affari:<br \/>\n<b>Rupnik David\u00a0<\/b><br \/>\n<b>T:<\/b>\u00a005 61 750 34<br \/>\n<b>E:<\/b>\u00a0<a href=\"mailto:david.rupnik@okoljepiran.si\">david.rupnik@okoljepiran.si<\/a><\/p>\n<\/p>\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le attivit\u00e0 di questo settore sono indicate sotto: Gestione degli investimenti, servizi d\u2019engineering relativo alla costruzione di abitazioni ed altri tipi di costruzione, prestazione di [&hellip;]<\/p>\n<a 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